隨著房價的持續上漲與政府政策的積極引導，租房已成為眾多人的首選，特別是對于龐大的流動人口群體，租房需求尤為迫切。中指研究院數據顯示，2021年我國流動人口已增至3.85億，占全國人口的27.3%，預計至2024年，租房人數將突破2.4億大關。
租賃行業作為拉動內需的重要引擎，對社會經濟的持續發展和GDP增長具有不可忽視的作用。在互聯網技術的推動下，線上簽署租房合同已成為主流趨勢。然而，由于部分租賃方采用的電子合同存在不合規問題，導致糾紛頻發，使人們對電子合同的使用心存顧慮。當前，線上租賃合同面臨諸多挑戰，亟需有效的解決方案。
租房行業的諸多痛點，正是引發糾紛不斷的根源所在：
房東隨意起草合同
房東常在線上隨意起草合同并發送給租戶，雙方僅憑微信或電話溝通便認為合同已成立。但這種“線上合同”缺乏法律效力，一旦發生糾紛，租戶權益往往難以保障。
非規范電子協議風險
有效的電子合同需依賴可靠的電子簽章和簽名，但部分租賃平臺自行生成的電子協議未經電子簽章處理，法律效力較弱，且技術上易遭篡改，難以保障各方權益。
身份核實難題
租賃平臺難以核實出租方的真實身份信息，存在假冒出租方欺詐承租戶的風險，給平臺帶來不必要的損失。
線下簽署效率低下
傳統紙質合同需線下簽署，要求各方全部到場，如遇特殊情況需推遲，影響交易進度并浪費時間。
電子合同是指雙方或多方當事人通過互聯網以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關系的協議。租房行業電子合同的有效性關鍵在于是否使用第三方電子合同平臺簽署。
根據相關規定，租房電子合同需滿足兩個條件：一是合同簽署各方均經過實名認證；二是使用《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。只有滿足這兩個條件，電子合同才具備與紙質合同同等的法律效力。
針對這些痛點，簽盾電子合同應運而生，推出以電子簽名為法律及底層技術基礎、云計算為交付及服務技術基礎、互聯網為場景基礎的區塊鏈電子合同平臺。該平臺通過公眾平臺網站API/SDK等方式提供電子簽名、電子合同產品及相關配置服務，具有以下顯著優勢：
法律保障
簽盾采用可靠電子簽名和區塊鏈存證技術，與權威CA機構合作，為印章、簽名頒發數字證書。采用金融級別的高加密固化技術，確保文件簽署時間的公立性不被篡改，保障合同的安全性和有效性。
權威認證
簽盾具備權威CA機構實名身份認證、工商信息識別系統以及活體檢驗技術，確保用戶真實意愿和身份信息的真實可信。同時，通過爬蟲風險管理、數據庫審計等技術手段，構建強大的安全屏障。
靈活便捷
簽盾支持PC、短信/H5、小程序、公眾號等多種簽署方式，隨時隨地可簽署，極大提高雙方簽署效率。
在應用場景上，簽盾電子合同為房東、租戶及租賃平臺帶來了諸多便利。房東和租戶無需出門，即可線上簽署租賃合同，避免線下簽署的不便，提升簽署效率。租賃平臺可通過使用簽盾電子合同與各方簽訂各類責任協議及相關合同，有效保障自身利益。
面對租房行業的新趨勢，選擇合規、安全、高效的電子合同平臺，已成為破解行業痛點、促進租賃市場健康發展的關鍵所在。
